El Gobierno de Cantabria y el Ayuntamiento de Cabuérniga han sellado un compromiso firme para impulsar la construcción de 24 viviendas de protección oficial (VPO) en la localidad de Renedo, una promoción que eleva sensiblemente la dotación de vivienda protegida en un municipio que históricamente ha contado con recursos muy limitados en este ámbito. La iniciativa se enmarca en una apuesta más amplia por responder a la demanda de alojamientos asequibles en zonas rurales y periurbanas, donde el mercado ordinario suele quedarse corto para muchas familias de ingresos medios y bajos.
El proyecto se estructura en dos fases bien diferenciadas, con 12 viviendas en cada una de ellas, hasta sumar un total de 24 unidades protegidas. La superficie construida total de la promoción se calcula en torno a los 2.407 metros cuadrados, lo que implica un desarrollo urbano ordenado y compacto, pensado para encajar en el entorno rural sin generar impactos excesivos en el paisaje. A ese volumen edificado se añade una inversión estimada en 3,8 millones de euros, una cifra que incluye tanto el coste de construcción como los gastos de adecuación de la parcela, infraestructuras básicas y servicios.
La iniciativa nace de un compromiso político concreto, pero también se fundamenta en una demanda social largamente expresada desde el propio Cabuérniga. En visitas previas del Gobierno de María José Sáenz de Buruaga, el equipo de la consejería de Fomento, Vivienda, Ordenación del Territorio y Medio Ambiente ya había escuchado de primera mano las necesidades habitacionales del municipio, especialmente en un contexto de crecimiento demográfico moderado pero constante en Renedo y sus alrededores. Tras estudiar la viabilidad de distintas soluciones, la opción de relanzar la promoción VPO en la parcela de Gesvican se ha consolidado como la vía más rápida y eficaz para materializar ese compromiso.
El emplazamiento elegido corresponde a un suelo de la empresa pública Gesvican, situado en la localidad de Renedo, donde hace más de una década se había previsto la construcción de una promoción de 12 viviendas protegidas que nunca llegó a ejecutarse. Aquel proyecto, definido en su día como de “vivienda protegida en régimen general”, se quedó en un anuncio público sin llegar a convertirse en realidad, dejando tras de sí una sensación de oportunidad perdida para muchas familias que hoy podrían haber disfrutado ya de un alojamiento asequible. Con el nuevo plan, no solo se reactiva esa idea, sino que se amplía a más del doble de viviendas, pasando de 12 a 24 unidades, lo que refuerza de manera clara la vocación de dotar al municipio de una oferta residencial más sólida y diversa.
La tipología de las 24 VPO se ajustará a las directrices de vivienda protegida en régimen general, con el objetivo de cubrir demandas de alquiler y, en su caso, de compra con precios controlados, disponibles para familias que cumplan los requisitos de renta y capacidad económica establecidos por la normativa autonómica. Este tipo de promociones resulta especialmente relevante en un entorno como Renedo, donde el acceso a la vivienda puede convertirse en un freno para el mantenimiento de la población joven o para el retorno de personas que han tenido que emigrar por falta de oportunidades residenciales dentro de su propia comarca.
Además de la promoción habitacional, el Ejecutivo autonómico ha aprovechado el encuentro con la alcaldesa de Cabuérniga, Rosa Fernández, para anunciar la inmediata ejecución de obras de consolidación de una ladera situada en el tramo de la carretera autonómica CA‑182 que une Cabuérniga con Rionansa. En este tramo, un corrimiento de tierras ha provocado el desprendimiento de piedras hacia las viviendas próximas, lo que genera un riesgo para la seguridad vial y para los vecinos de la zona. La actuación, que superará los 86.300 euros, contempla la consolidación del talud, la instalación de elementos de contención y la mejora de las condiciones de estabilidad del terreno, con el fin de garantizar la circulación rodada y la tranquilidad de quienes residen en los alrededores.
En conjunto, esta doble línea de actuación —vivienda protegida y seguridad vial— refleja una estrategia integral de desarrollo local. Por un lado, se busca dotar al municipio de Cabuérniga de una oferta de vivienda moderna, asequible y adaptada a las necesidades de las familias actuales, evitando que el déficit de alojamientos se convierta en un obstáculo para el crecimiento ordenado y sostenible del municipio. Por otro, se aborda de forma directa un problema de seguridad y de infraestructuras que, de mantenerse sin solución, podría condicionar negativamente la calidad de vida en la zona.
La fórmula de colaboración entre el Gobierno de Cantabria y el Ayuntamiento de Cabuérniga, con el apoyo de Gesvican como gestor de la parcela, permite que el proyecto avance sin pasar por la lenta vía de la promoción privada, que en muchos casos no se siente motivada a acometer iniciativas de vivienda protegida en municipios de menor tamaño. Al mismo tiempo, se mantiene una lectura clara de la función pública de la vivienda: no solo como un bien de consumo, sino como un factor de equidad social, de cohesión territorial y de estabilidad económica para las familias que opten por residir en Renedo.
En los próximos meses, el Gobierno de Cantabria y el consistorio trabajan coordinadamente para avanzar en la tramitación urbanística, el diseño de la promoción y la definición de las condiciones de acceso a las 24 viviendas, con el fin de que la promoción pueda iniciarse en un plazo razonable una vez superados los trámites administrativos. La actuación se inscribe así en una apuesta más amplia del Ejecutivo autonómico por la vivienda protegida en el medio rural, entendiendo que el reparto de la población y la sostenibilidad territorial no se pueden concebir sin garantizar que las personas tengan acceso a alojamientos dignos y asequibles en los municipios donde desean vivir, trabajar y enraizarse.
