Según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com, el precio medio de alquiler en Cantabria durante noviembre de 2024 fue de 9,09 euros por metro cuadrado, lo que representa una caída del -2,47% en comparación con octubre de 2024. Este descenso es el segundo más pronunciado a nivel nacional. Sin embargo, al comparar con noviembre de 2023, el precio ha aumentado un 3,12%, uno de los incrementos más bajos del país.
A nivel nacional, el precio medio del alquiler fue de 11,93 euros por metro cuadrado, registrando un ligero incremento mensual del 0,34% y una subida interanual del 7,48%. De esta forma, Cantabria se mantiene como una de las autonomías con precios relativamente más bajos, aunque sigue estando por detrás de regiones como Baleares, que lidera el ranking con un precio de 17,71 euros por metro cuadrado.
El director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, destaca que “la dificultad para encontrar alquileres ajustados a los ingresos medios está dificultando la emancipación, especialmente entre los más jóvenes”. Además, señala que la constante subida de las rentas ha convertido a muchos inquilinos en «rehenes» de sus viviendas actuales, ya que sus ingresos no permiten acceder a una vivienda mejor.
La situación de incertidumbre es notable, según Font, quien subraya que muchos inquilinos temen que la renovación de sus contratos suponga un incremento inasumible en la mensualidad o que, al finalizar el contrato, la oferta disponible sea completamente diferente a la que existía anteriormente. Este contexto está impulsando a los ciudadanos a luchar por su derecho a acceder a un alquiler digno y asequible.
En cuanto a la capital cántabra, Santander, el precio medio del alquiler fue de 11,75 euros por metro cuadrado en noviembre de 2024, lo que sitúa a la ciudad como la décimo quinta más cara del país. En relación con octubre, los precios subieron un 0,84%, siendo esta la cuarta subida más leve entre las principales ciudades de España. Frente al mismo mes del año anterior, Santander experimentó un aumento del 9,66% en los precios de alquiler.
A pesar de este incremento, el precio medio en Cantabria sigue siendo inferior al de otras regiones como Madrid o Barcelona, donde los precios superan los 15 euros por metro cuadrado.
