La Consejería de Fomento y Vivienda del Gobierno de Cantabria ha adjudicado por 1.811.978 euros la construcción de siete viviendas públicas en régimen de alquiler asequible que se levantarán en una parcela del barrio La Iglesia, en Liencres (Piélagos), una promoción que el Ejecutivo regional impulsará a través de su empresa pública Gesvicán y que, según ha confirmado el departamento, contarará con un plazo de ejecución de nueve meses.
Los trabajos, financiados con fondos europeos del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (MRR Next Generation), se desarrollarán en un inmueble de dos plantas y bajocubierta que albergará las siete viviendas destinadas al alquiler asequible, un régimen que deberá mantenerse durante al menos 50 años, según ha indicado la Consejería en un comunicado oficial. Además de las unidades residenciales, el edificio incluirá un local diáfano de 290 metros cuadrados en la planta baja, destinado a uso municipal para prestar servicios públicos y actividades sociales, culturales o administrativas.
El consejero de Fomento, Vivienda, Ordenación del Territorio y Medio Ambiente, Roberto Media, ha puesto en valor esta nueva promoción de alquiler asequible, incluida en las 285 viviendas que el Gobierno de Cantabria se ha comprometido a impulsar en esta legislatura con una inversión de 42 millones de euros, un objetivo que busca duplicar el actual parque público autonómico y dar respuesta a una de las principales demandas de la ciudadanía, especialmente de jóvenes y familias con mayores dificultades para acceder al mercado libre de vivienda.
La actuación de Liencres contempla la construcción de un edificio que ofrecerá dos viviendas de un dormitorio, una de dos dormitorios y cuatro de tres dormitorios distribuidas en formato dúplex, con salón y cocina integrados, uno o dos baños y una terraza-tendedero en cada unidad. El inmueble se levantará sobre una parcela ya urbanizada y dotada de todos los servicios básicos, y además dispondrá de plazas de aparcamiento en superficie y zonas de acceso ajardinadas, lo que mejora la calidad urbana del entorno y la integración del nuevo edificio en el barrio.
Desde el punto de vista energético, el edificio contará con calificación energética A y usará solo energías renovables para los sistemas de calefacción y agua caliente, con índices de eficiencia superiores en un 20% a lo exigido por el Código Técnico de la Edificación gracias a su alto nivel de aislamiento. Cada vivienda dispondrá de un sistema de aerotermia individual y de agua caliente sanitaria (ACS) con control de punto de rocío, así como un sistema de ventilación con recuperación de calor (VRC) para todo el edificio, lo que garantiza un alto nivel de confort y reduce el consumo energético.
La promoción de Liencres forma parte de siete promociones que el Ejecutivo regional desarrollará en otros siete municipios cántabros, en las que invertirá 26 millones de euros cofinanciados a partes iguales por la Comunidad Autónoma y los fondos europeos, según ha precisado la presidenta de Cantabria, María José Sáenz de Buruaga, en anteriores anuncios sobre el plan de vivienda. De la inversión total prevista, que asciende a 42 millones de euros para las 285 viviendas, 29 millones (el 70%) serán aportados por el Gobierno de Cantabria y el resto será financiado con fondos europeos MRR.
A lo largo de esta legislatura, y en dos fases diferentes, se construirán 36 viviendas en Bezana, 46 en Laredo, 7 en Piélagos (las de Liencres), 3 en Marina de Cudeyo, 28 en Santoña, 58 en Reinosa, 69 en Torrelavega, 8 en Santillana del Mar y 30 en Polanco, según ha detallado el consejero Roberto Media en relación con el lote de viviendas de protección oficial en régimen de alquiler social y asequible que se construirán en los municipios de Piélagos y Torrelavega.
La parcela donde se levantarán las viviendas de Liencres fue cedida por el Ayuntamiento de Piélagos al Gobierno de Cantabria mediante un convenio firmado en septiembre de 2024 entre Fomento y el municipio, lo que permitió avanzar en el proyecto y sacar a licitación la construcción de las siete viviendas y el local municipal con un presupuesto base de licitación de dos millones de euros, cofinanciado con fondos europeos. Las empresas interesadas presentaron sus ofertas hasta el 23 de febrero de 2025, y ahora, con la adjudicación de 1.811.978 euros, se da inicio a la fase de ejecución de las obras.
La presidenta Sáenz de Buruaga ha subrayado que las viviendas se construirán antes de marzo de 2026, plazo límite para la ejecución de esos fondos europeos, enmarcados en un programa de ayudas a la construcción de viviendas en alquiler en edificios energéticamente eficientes, lo que obligará al Gobierno regional a trabajar «contra reloj» y a completar los trámites en un «tiempo récord». Este compromiso de plazos refleja la prioridad que el Ejecutivo autonómico ha dado a la ampliación del parque público de vivienda en alquiler asequible en Cantabria.
El barrio La Iglesia de Liencres, situado en una zona céntrica del municipio de Piélagos, es una de las áreas con mayor presión inmobiliaria del área metropolitana de Santander, lo que explica la necesidad de ampliar la oferta de alquiler asequible en la zona y ofrecer alternativas de vivienda con precios regulados y contratos de larga duración para favorecer la estabilidad de los inquilinos. La nueva promoción permitirá que las siete unidades residenciales se asignen mediante un procedimiento público, priorizando a jóvenes, familias monoparentales y personas con dificultades de acceso al mercado libre, según ha indicado el Gobierno regional.
