El Gobierno de Cantabria, a través de la empresa pública Gesvican, ha adjudicado en 1,3 millones de euros las obras de rehabilitación integral de un edificio situado en el barrio de La Inmobiliaria de Torrelavega, que se transformará en un bloque de 12 viviendas destinadas al alquiler asequible.
La actuación, que ejecutará la empresa Global Tektia S.L., cuenta con un plazo de ocho meses y está cofinanciada con fondos europeos. El proyecto forma parte de la estrategia autonómica orientada a ampliar la oferta de vivienda pública en los municipios cántabros, con especial atención a los ámbitos urbanos donde existe mayor demanda.
El consejero de Fomento, Vivienda, Ordenación del Territorio y Medio Ambiente, Roberto Media, ha detallado que el edificio se levantará en la calle Marqueses de Valdecilla y Pelayo y contará con dos viviendas por planta: diez de ellas con dos dormitorios y otras dos con uno solo. Además, la intervención incluye la instalación de un ascensor, lo que permitirá garantizar la accesibilidad completa del inmueble.
Media ha puesto en valor las “altas calidades” del proyecto, especialmente en materia de aislamiento térmico y eficiencia energética. Según ha explicado, la actuación asegurará un consumo mínimo de energía gracias al uso de materiales sostenibles y a la incorporación de tecnología de aerotermia. “Se trata de ofrecer viviendas asequibles, pero también modernas, confortables y respetuosas con el medio ambiente”, ha resaltado.
El consejero ha recordado que estas 12 viviendas se suman a otras promociones en curso en Torrelavega, como las 15 viviendas de alquiler asequible proyectadas en El Zapatón —actualmente en fase de licitación por más de tres millones de euros— y las 42 previstas en Sierrapando mediante un modelo de colaboración público-privada. Todas ellas forman parte del lote inicial de 212 viviendas que el Ejecutivo cántabro prevé levantar en seis municipios de la comunidad en los próximos meses.
“En total, son 69 nuevas viviendas públicas en Torrelavega que permitirán dar una respuesta real a 69 familias que hoy tienen dificultades para acceder al mercado libre de alquiler”, ha subrayado el titular de Fomento, quien ha insistido en la importancia de estas actuaciones para reforzar el parque de vivienda pública y apoyar a los jóvenes y familias con menos recursos.
Detalles de la rehabilitación
El proyecto parte de la conservación de los muros de carga y la mayoría de los forjados del edificio, aunque contempla la demolición y reconstrucción completa del último forjado y de la cubierta. La instalación del ascensor implicará también reformar la escalera común y el portal, adaptando ambos espacios a las normas actuales de accesibilidad y seguridad.
La superficie útil total tras la reforma será de 713,82 metros cuadrados, manteniendo las proporciones originales del inmueble, así como su alineación, altura de cornisa y volumen. La fachada conservará su aspecto tradicional, pero contará con un sistema de aislamiento térmico por el exterior y carpinterías de alta eficiencia energética.
El uso de aerotermia proporcionará energía renovable a las viviendas, que cumplirán con todos los requisitos del Código Técnico de la Edificación, incluyendo aspectos de seguridad estructural, protección frente al ruido, salubridad y eficiencia energética.
Con esta actuación, el Ejecutivo cántabro continúa reforzando su apuesta por la rehabilitación urbana y el acceso a la vivienda, dos líneas que —ha recordado Media— “van de la mano de la sostenibilidad, la eficiencia y la recuperación de espacios urbanos consolidados”.
