La compraventa de viviendas en Cantabria experimentó un notable incremento del 7,1% en mayo, alcanzando las 947 transacciones, y los precios se dispararon un 11%, situándose en 1.484 euros por metro cuadrado, según el Consejo General del Notariado. Ambas cifras superan ampliamente las medias nacionales del 3% y 1,3%, respectivamente. Este aumento posicionó a Cantabria como la octava comunidad con mayor incremento en compraventas y la segunda con mayor alza en precios, solo superada por Galicia (21,3%).
En detalle, la compraventa de pisos creció un 6,5%, totalizando 756 operaciones, mientras que la de viviendas unifamiliares aumentó un 9,3%, alcanzando las 190 transacciones. El precio de los pisos se elevó un 16,4%, el mayor incremento a nivel nacional, llegando a 1.753 euros por metro cuadrado; en contraste, el precio de las viviendas unifamiliares subió un 2,1%, situándose en 1.018 euros por metro cuadrado. Además, los préstamos hipotecarios para la compra de viviendas en Cantabria aumentaron un 18,9%, totalizando 389 operaciones, con una cuantía promedio que ascendió un 32,5%, alcanzando los 138.764 euros, solo superada por La Rioja (113,7%).
A nivel nacional, la compraventa de viviendas creció un 3% interanual en mayo, alcanzando las 62.485 unidades, mientras que la concesión de préstamos hipotecarios aumentó un 9,8%, con 28.909 operaciones. El precio medio del metro cuadrado se situó en 1.681 euros, con un incremento del 1,3% interanual. Las mayores subidas de precios se observaron en Galicia (+21,3%), Cantabria (+11%) y Comunidad Valenciana (+10,1%). En el segmento de pisos, los precios subieron un 3,4% interanual, alcanzando 1.890 euros por metro cuadrado, mientras que las viviendas unifamiliares registraron un descenso del 3,3%, con un precio promedio de 1.300 euros. La compraventa de pisos aumentó un 2,9% interanual, totalizando 48.081 unidades, y las unifamiliares crecieron un 3,2%, sumando 14.404 unidades.
En términos autonómicos, la compraventa de viviendas aumentó en 13 comunidades y disminuyó en las cuatro restantes, con los mayores retrocesos en Navarra (-30,8%), Baleares (-11,9%), Canarias (-11,1%) y Murcia (-1,6%). Los incrementos más destacados se registraron en La Rioja (+63,8%), País Vasco (+17,8%), Extremadura (+15,6%), Galicia (+14,6%) y Asturias (+9,6%). En relación al precio de la vivienda, 11 comunidades registraron incrementos, con los más significativos en Galicia (+21,3%), Cantabria (+11%) y Comunidad Valenciana (+10,1%). Por otro lado, seis comunidades experimentaron descensos en los precios, siendo los más notables en Castilla la Mancha (-11,6%) y País Vasco (-7,8%).
En cuanto a los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, el número de operaciones creció un 9,8% interanual, alcanzando 28.909, y la cuantía promedio aumentó un 1,8%, situándose en 150.219 euros. El 46,3% de las compras de viviendas se financiaron con un préstamo hipotecario, y en estos casos, la cuantía del préstamo representó en promedio el 71,9% del precio de la vivienda. A nivel autonómico, los préstamos hipotecarios aumentaron en 13 comunidades, pero disminuyeron en Navarra (-26,3%), Canarias (-6,9%), Baleares (-5,0%) y Castilla la Mancha (-2,2%). En cuanto a la cuantía promedio de los nuevos préstamos hipotecarios, los mayores incrementos se registraron en La Rioja (+113,7%) y Cantabria (+32,5%), mientras que los mayores descensos ocurrieron en Castilla la Mancha (-10,7%) y Aragón (-10,3%).
