El precio medio del alquiler en Cantabria ha experimentado un incremento del 10,8% en enero de 2025 en comparación con el mismo mes del año anterior, situándose en 10,5 euros por metro cuadrado. Según el informe de Idealista, la variación mensual también refleja una subida del 1,1% respecto a diciembre de 2024, mientras que en el último trimestre el precio ha registrado un leve descenso del 1,4%.
A nivel nacional, según el informe de precios de pisos.com, el precio medio de la vivienda de segunda mano alcanzó los 2.525 euros por metro cuadrado en enero, lo que supone un aumento del 1,85% respecto a diciembre y un 15,77% más que hace un año. Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, señala que “los precios siguen tensionados” debido a la brecha entre la oferta y la demanda, lo que apunta a una tendencia alcista sostenida en el tiempo.
En cuanto al mercado de compraventa, las regiones más caras fueron Baleares (5.025 €/m²), Madrid (4.668 €/m²) y el País Vasco (3.273 €/m²), mientras que las más asequibles fueron Extremadura (960 €/m²), Castilla-La Mancha (1.008 €/m²) y Castilla y León (1.380 €/m²). A nivel provincial, Baleares lideró el ranking con el precio más alto, mientras que Ciudad Real se mantuvo como la provincia más barata con 772 €/m².
Los expertos apuntan a que el auge del empleo y la mejora en la capacidad de ahorro de las familias, junto con los elevados precios del alquiler, están impulsando la demanda de compra. Sin embargo, la falta de nuevas promociones está limitando la oferta, lo que sigue presionando al alza los precios tanto en compra como en alquiler.