Según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), Cantabria fue en noviembre la comunidad autónoma con el mayor descenso interanual en la firma de hipotecas sobre viviendas, con una caída del 4,5%. Este dato contrasta con la media nacional, que experimentó un aumento del 16,6% en el mismo periodo. A nivel regional, Cantabria fue una de las tres comunidades donde se redujo la firma de hipotecas en noviembre, junto con Madrid (-2%) y Castilla-La Mancha (-0,2%).
En total, se firmaron en Cantabria 405 hipotecas sobre viviendas en noviembre, lo que representa una caída del 27,8% en comparación con el mes anterior. En términos de capital, los préstamos para la constitución de hipotecas en la región sumaron 46,61 millones de euros, un 4,04% menos que en el mismo mes de 2023, y un 36,1% menos que en octubre.
En cuanto al total de hipotecas constituidas sobre fincas en Cantabria, se registraron 519 operaciones, con un capital prestado de 66,28 millones de euros. De estas, 10 fueron sobre fincas rústicas y 509 sobre fincas urbanas. Dentro de las hipotecas urbanas, 405 fueron sobre viviendas, 1 sobre solares y 103 sobre otro tipo de inmuebles. Además, se registraron 2 subrogaciones al acreedor y 10 cambios de titularidad de los bienes hipotecados.
Por otro lado, en noviembre también se cancelaron 696 préstamos sobre fincas en Cantabria, de los cuales 536 correspondieron a viviendas, 13 a fincas rústicas, 145 a fincas urbanas y 2 a solares.
A nivel nacional, el mercado de las hipotecas mostró un comportamiento más positivo, con un aumento interanual del 16,6% en la firma de hipotecas sobre viviendas. El tipo de interés medio para estas hipotecas alcanzó el 3,28%, el más alto desde agosto, lo que supone una subida respecto al 3,12% de octubre. En cuanto al importe medio de las hipotecas, subió un 6,4% hasta los 153.190 euros, con un incremento del 24,1% en el capital prestado.
